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  與隔壁的五道口購物中心相比,華聯商廈五道口的冷清尤為突出。北京商報記者注意到,這兩家商場不僅相鄰,內部也是打通的。在五道口購物中心內,往來消費者較為密集,多為年輕客群。雖然兩個商場內部打通,但華聯商廈并沒有借勢到五道口購物中心的客流。華聯商廈為百貨業態,一層鞋區因折扣力度較大,消費者趁機撿漏,相比二至四層的客流較多一些。

錛?Y等體驗式消費門店,餐飲方面則應該注重有性價比、同時兼具信譽度的網紅品牌等。“時尚、藝術、品牌、沉浸,這是商場轉型可注意的四個關鍵點,時尚不一定是大牌,而是有獨特價值的,藝術則是有相關的藝術活動的舉辦、打卡等,沉浸式則可以引入學生更愿意主動參與進來的項目,總之是要很大程度上滿足這部分群體的社交需求。”

    商場正在進行打折促銷,為閉店做準備。北京商報記者走訪華聯商廈五道口店看到,該商場里張貼的告示顯示,錛?

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  至于社區群體的覆蓋,賴陽表示,可以適當引入年輕家庭區域、兒童體驗區等,同時受歡迎的家庭式餐飲連鎖可重點考慮。他告訴北京商報記者:“沒有一個商場是滿足某單一消費群體,在為商場貼上標簽后,還可以在業態中品牌的選擇、生態的組合方面下功夫,去做適當的平衡,以盡可能滿足不同群體需求。”

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  而華聯集團旗下百貨商場的轉型方向幾乎無一例外,都是綜合購物中心。在上述閉店轉型項目中,上地華聯商廈閉店以后重新裝修,將百貨部分轉型為購物中心,與相鄰的華聯購物中心打通;華聯商廈馬家堡店在2016年8月15日閉店停業改造,目前已完成購物中心改造;改造后的廣安門華聯商廈更名為越都薈,滿足周圍居民的基本日常生活以外,兒童教育成為越都薈的核心業態。

  至于社區群體的覆蓋,賴陽表示,可以適當引入年輕家庭區域、兒童體驗區等,同時受歡迎的家庭式餐飲連鎖可重點考慮。他告訴北京商報記者:“沒有一個商場是滿足某單一消費群體,在為商場貼上標簽后,還可以在業態中品牌的選擇、生態的組合方面下功夫,去做適當的平衡,以盡可能滿足不同群體需求。”

  據了解,華聯商廈五道口店的經營范圍為一至四層,五、六層餐飲業態為五道口購物中心運營。其中,華聯商廈仍以傳統的百貨格局為主,比如一層的珠寶、化妝品、鞋類,二層的女裝品牌、流行配飾等,三層和四層則分別以男裝和運動品牌、兒童品牌為主。對于閉店原因,截至發稿,華聯集團并未回復北京商報記者的采訪問題。

  “華聯商廈五道口店已經有不少年頭了,里面售賣的品牌大多已經不是現在年輕人喜歡的品牌,還有許多中老年服飾,加之旁邊的五道口引入了不少網紅品牌和輕食,在一定程度上造成了分流。”在北京商報記者隨機采訪中,一位年輕消費者也表達了類似的看法。

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    不過,一位商場工作人員對北京商報記者表示,如今華聯商廈五道口店的品牌難以吸引周邊消費者到場,與隔壁五道口購物中心的反差較大,所以需要轉型。

  不過,一位商場工作人員對北京商報記者表示,如今華聯商廈五道口店的品牌難以吸引周邊消費者到場,與隔壁五道口購物中心的反差較大,所以需要轉型。

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